Waldhausen, 4-Zimmerwohnung zur Modernisierung in Machseenähe

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1956 gebaut wurde. Zur Eigentümergemeinschaft gehören die Eingänge Nr. 5 und 6 mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über ein am Haus gelegenes gemeinsames, mit Gas betriebenes Heizwerk (Nahwärme). Im Energieausweis ist als Baujahr für den Wärmeerzeuger 2008 angegeben. Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt.

Durch die Eingangstür kommt man in die zentral gelegene Diele, von der aus alle Zimmer sowie Bad (mit Fenster) und Küche zu erreichen sind. Linker Hand befinden sich zwei mit etwas mehr als 10 m² relativ kleine Zimmer, die man sicherlich zusammenlegen könnte, wenn nicht zwingend 4 Zimmer benötigt werden. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia hat 20 m², das daneben liegende Schlafzimmer knapp 18,5 m².

Sämtliche Fenster und die Balkontür wurden im Jahr 2011 in Kunststoffausführung mit 3-facher Isolierverglasung eingebaut. Der Wasserverbrauch wird über Zähler abgerechnet. Das Wannenbad ist neutral weiß gefliest, alle anderen Boden- und Wandbelege sowie die Elektrik müssen heutigen Wohnstandards angepasst werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, für Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftsschuppen auf dem Grundstück.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot in begehrter Wohnlage in Waldhausen.