verkauft30659 Hannover

Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit tollem Ausblick in Bothfeld

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer großzügig konzipierten Wohnanlage, auch als Wohnpark Bothfeld bekannt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus einer Mehrzahl von Wohnhäusern in unterschiedlicher Größe, die durch gepflegte Grünanlagen miteinander verbunden sind. Ein besonderes "Highlight" ist ein attraktives Schwimmbad mit Sauna und weiteren Ruheräumen zur Mitbenutzung für die Bewohner.

Von dem hellen Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige West-Loggia mit einem schönen Ausblick auf die Grünanlage. Auf den Fußböden im Wohnzimmer ist Teppichboden verlegt. Das innenliegende, grau geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die bereits mit dem Waschtisch und dem WC erneuert wurde. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Die Fenster und die Balkontür wurden ca. vor 6 Jahren erneuert.

Ein Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume vervollständigen dieses Angebot. In dem angegebenen Hausgeld ist der monatliche Anteil an der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 58,23 Euro und die monatliche Verwaltergebühr in Höhe von 18,44 Euro enthalten.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 300,00 Euro. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters, veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen.

Hinweis: Wir machen darauf aufmerksam, dass unser Unternehmen auch Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft ist und in dieser Funktion einem Verkauf zustimmen muss.

Lage

Am nördlichen Stadtrand gelegen gehört der Stadtteil zu einer der bevorzugten Wohngegenden Hannovers mit weiter steigender Beliebtheit, sehr gepflegt und beschaulich. Das Wohngebiet besteht überwiegend aus Einfamilien- und Reihenhäusern verschiedener Bauperioden, aber auch aus attraktiven und modernen Neubauten. Die Infrastruktur mit medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag ist sehr gut. Schulen gibt es mehrere (u.a. ein freies Gymnasium, eine Real- und eine Waldorfschule). Außerdem bietet der charmante Stadtteil eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Stadtbahnlinien 3, 7 und 9) und an den Fernverkehr (Messeschnellweg und A2 und A7).

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29.06.2026
Baujahr des Gebäudes:
1971
Energiebedarf:
145.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30659 Hannover
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3951
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1971
Modernisierung:
2011
Anz. Etagen:
9
Etage:
8. OG
Lift:
ja
Einbauküche:
ja
 

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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