30171 Hannover

Top sanierte Wohnung am Aegi/Südstadt

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 466.2.2

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Südtstadt/City.

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Ausstattung

Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage von Hannover. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein innenliegendes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Der Fußboden ist mit Planken ausgelegt.

Lage

Der Stadtteil ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder "Vasati"-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen - das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1951
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
71.7 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
B
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

einmalige Vertragsabschlußgebühr: € 92,60

Kurzinfo

30171 Hannover
Objekt-Nr.:
37843373
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaltmiete:
995 €
Nebenkosten:
150 €
Wohnfläche:
ca. 103 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1951
Anz. Etagen:
4
Etage:
1. OG
Gäste-WC:
ja
Kaution:
2.985 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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