30171 Hannover

Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Citylage 474.00102

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 unweit vom Aegi in Hannover.

Ausstattung

Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und ist nun bezugsfertig. Sie verfügt über ein Duschbad mit Fenster sowie einem Balkon, abgehend von der Küche, zur rückwärtigen Fassade. Der Fußbodenbelag ist mit PVC-Planken ausgelegt. Ferner verfügt die Wohnung über einen separaten, großen Abstellraum, der über eine Treppe in der Wohnung zu erreichen ist. Ein PKW-Stellplatz kann separat angemietet werden.

Lage

Der Stadtteil Südstadt ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder "Vasati"-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen - das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1950
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energiebedarf:
119 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Vertragsabschlußgebühr: einmalig € 95,00

Kurzinfo

30171 Hannover
Objekt-Nr.:
12275276
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
950 €
Nebenkosten:
350 €
Wohnfläche:
ca. 88 m2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1950
Etage:
4. OG
Kaution:
2.850 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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