30171 Hannover, Südstadt

Top sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung am Aegi

  • HAUS GRUNDEIGENTUM Siebstr-1A WEB 5.jpg
    HAUS GRUNDEIGENTUM Siebstr-1A WEB 5.jpg
  • Raum 1
    Raum 1
  • Duschbad
    Duschbad
  • Flur
    Flur
  • Raum 2
    Raum 2
  • Raum 3
    Raum 3
neuKennung: 466.702
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
845 €
Nebenkosten
180 € zzgl. Heizkosten
Kaution
2.535 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
65 m²
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 466.702

Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Hannover.

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Ausstattung

Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung ist top saniert. Sie verfügt über ein Duschbad mit Fenster sowie über einen kleinen Balkon.

Lage

Der Stadtteil ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder "Vasati"-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen - das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Adresse der Immobilie
Siebstr. 1A
30171 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
71,7
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1951
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
71,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
B

Sonstige Angaben

einmalige Vertragsabschlußgebühr: € 95,00

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