verkauft30457 Hannover

Sonnige 3-Zimmerwohnung in TOP-Lage von Wettbergen mit Garage

Objektbeschreibung

Diese schöne, sehr helle Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Empfangen wird man durch einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Rechter Hand befindet sich gleich das Gäste-WC sowie ein nützlicher Abstellraum. Eine freundliche Küche mit genügend Platz, den morgendlichen Kaffee im Sitzen zu trinken, befindet sich gleich dahinter. Am Kopfende der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem, ebenfalls großen, Balkon/Loggia. Ein kleines Zimmer, welches derzeit als Esszimmer genutzt wird (früher Kinderzimmer), ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Wannenbad mit Tageslicht vervollständigen diese Wohnung. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das interessante Angebot ab.

Die Wohnung und die Garage werden frei übergeben.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Wettbergen ist ein aufstrebender Stadtteil im Südwesten von Hannover. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden, alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf können Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen. Ebenso sind Kindergarten und Grundschule in der Nähe. Wettbergen besitzt seit einigen Jahren einen Stadtbahnanschluss, sodass die City der Landeshauptstadt deutlich näher gerückt ist. Naherholungsgebiete wie z. B. der Benther Berg oder auch der etwas weiter entfernte Deister lohnen einen Fahrradausflug. Für einen Spaziergang bietet sich das kleine Waldgebiet "Wettberger Holz" an. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Buslinie 129 hält fast vor der Haustür. Die Wohnung selbst liegt ruhig im hinteren Teil der Wohnanlage.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
02.09.2018
Baujahr des Gebäudes:
1972
Energiebedarf:
133.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30457 Hannover
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3908
Kellerfläche:
ca. 1 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1972
Etage:
4. OG
Gäste-WC:
ja
 

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