30171 Hannover

Schöne, helle 3-DG.-Zimmer-Wohnung in der Südstadt 559.1207

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und mit einer sehr netten Hausgemeinschaft in der Südstadt.

Ausstattung

Ein Teil der Wohnung verfügt über einen hellen, versiegelte Dielenboden. Der andere Teil der Wohnung ist mit modernen und widerstandsfähigen PVC-Designbelag ausgestattet. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Bei einem Raum handelt es sich um ein gefangenes Zimmer. Die Wohnung ist nicht WG. geeignet.

Lage

Der Stadtteil ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder "Vasati"-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen - das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen . Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß erreichbar, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1951
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energiebedarf:
154.3 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

einmalige Vertragsabschlußgebühr: € 95,00

Kurzinfo

30171 Hannover
Objekt-Nr.:
1305033
Verfügbar ab:
01.12.2019
Kaltmiete:
585 €
Nebenkosten:
70 €
Heizkosten:
80 €
Wohnfläche:
ca. 65 m2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1951
Anz. Etagen:
4
Etage:
3. OG
Kaution:
1.755 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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