30855 Langenhagen

Schöne 3-Zimmerwohnung in Langenhagen

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 403.301.02

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1958. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten sowie einige Carports. Das Haus wurde im Jahr 1995 grundlegend saniert.

Ausstattung

Die schöne 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Duschbad mit Fenster sowie hellgrauen Bodenfliesen und weiß/grauen Wandfliesen. In der Küche und im Flur ist eine neue PVC-Planke in Mamoroptik verlegt. Die Küche hat einen weiß/grauen Fliesenspiegel. In drei Wohnräumen ist eine neue PVC-Design-Planke in Holzoptik verlegt. Die Wohnung ist schlauchförmig aufgebaut .Die Räume sind hintereinander gelegen, so dass zwei Wohnräume Durchgangszimmer sind. Der hinterste Raum ist offen gehalten und somit nicht abschließbar. Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, eine Tür für den hintersten Wohnraum einzubauen. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich ein Carport anzumieten.

Lage

Die Stadt mit ihren gut 52.000 Einwohnern liegt am nördlichen Rand von Hannover. Überregionale Bekanntheit genießt Langenhagen durch seinen internationalen Flughafen mit den angrenzenden Autobahnen A2 und A352. Doch wird hier auch viel Grün geboten: Der „Silbersee“ mit seinem parkähnlichen Gelände, Strandflächen, Grillplätzen und Minigolf-Anlage ist ideal zur Freizeitgestaltung – mehrere Naturschutzgebiete grenzen an fünf Ortsteile und die Kernstadt. Sportlich geht es auf der Pferderennbahn „Neue Bult“ zu. Eine ganz neue Attraktion ist die „Wasserwelt Langenhagen“, ein Sport- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft und großem Garten. Kulturelle Highlights sind das größte Kleinkunst-Festival Norddeutschlands „Mimuse“ und die überregional bekannte Kleinkunst- und Comedybühne „daunstärs“. Beim 3-tägigen Stadtfest auf dem Marktplatz und bei einem der größten Schützenfeste in der Region kann man ordentlich feiern. Banken, Dienstleister, Einzelhandel und Gastronomie sind mehr als ausreichend vorhanden – dazu gibt es noch das Einkaufszentrum „City Center“ und die „Europa-Markthalle“. Die Ausstattung mit Schulen ist hervorragend: Neben Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasium und IGS sind auch eine Musik- und Volkshochschule vorhanden. Mit Stadt- und S-Bahn gelangt man problemlos und schnell nach Hannover.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1958
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
171.9 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
F
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €. Stromkosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen.

https://rdr.immomio.com/KpLM7

Kurzinfo

30855 Langenhagen
Objekt-Nr.:
52415423
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
500 €
Nebenkosten:
135 €
Heizkosten:
85 €
Stellplatz:
32 €
Wohnfläche:
ca. 82 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1958
Anz. Etagen:
1
Etage:
1. OG
Kaution:
1.500 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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