30851 Langenhagen, Alt-Langenhagen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenhagen

  • Hausanischt
    Hausanischt
  • Küche
    Küche
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Flur
    Flur
  • Raum 1
    Raum 1
  • Raum 2
    Raum 2
  • Raum 3
    Raum 3
  • Balkon
    Balkon
neuKennung: 249.007.10
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
568 €
Nebenkosten
165 € zzgl. Heizkosten
Kaution
1.704 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
64 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 249.007.10

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1962. Das Haus verfügt über sieben Wohnungen und sieben Garagen. Im Jahr 2016 wurde ein Wärmedämmverbundsystem an der Fassade angebracht.

Besichtigungstermin vereinbaren

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Die schöne 3-Zimmerwohnung verfügt über ein modernes Wannenbad mit Fenster sowie weißen Wandfliesen. Auf dem Boden wurde eine PVC-Planke in Holzoptik angebracht. In der Küche ist ein weißer Fliesenspiegel vorhanden und weiße Bodenfliesen. Zudem ist eine Single-Küche vorhanden. Der Flur und ein Wohnraum sind mit Laminat ausgestattet. In den beiden weiteren Wohnräumen ist Parkett verlegt. Darüber hinaus gibt es einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und wir zur Nutzung überlassen.

Lage

Die Stadt mit ihren gut 52.000 Einwohnern liegt am nördlichen Rand von Hannover. Überregionale Bekanntheit genießt Langenhagen durch seinen internationalen Flughafen mit den angrenzenden Autobahnen A2 und A352. Doch wird hier auch viel Grün geboten: Der „Silbersee“ mit seinem parkähnlichen Gelände, Strandflächen, Grillplätzen und Minigolf-Anlage ist ideal zur Freizeitgestaltung – mehrere Naturschutzgebiete grenzen an fünf Ortsteile und die Kernstadt. Sportlich geht es auf der Pferderennbahn „Neue Bult“ zu. Eine ganz neue Attraktion ist die „Wasserwelt Langenhagen“, ein Sport- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft und großem Garten. Kulturelle Highlights sind das größte Kleinkunst-Festival Norddeutschlands „Mimuse“ und die überregional bekannte Kleinkunst- und Comedybühne „daunstärs“. Beim 3-tägigen Stadtfest auf dem Marktplatz und bei einem der größten Schützenfeste in der Region kann man ordentlich feiern. Banken, Dienstleister, Einzelhandel und Gastronomie sind mehr als ausreichend vorhanden – dazu gibt es noch das Einkaufszentrum „City Center“ und die „Europa-Markthalle“. Die Ausstattung mit Schulen ist hervorragend: Neben Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasium und IGS sind auch eine Musik- und Volkshochschule vorhanden. Mit Stadt- und S-Bahn gelangt man problemlos und schnell nach Hannover.

Adresse der Immobilie
Hindenburgstraße 16
30851 Langenhagen

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
129,9
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1962
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
129,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
D

Sonstige Angaben

Auf Wunsch kann eine Garage für 55,00 € monatlich angemietet werden.
Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €.
Strom und Gas für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/B3HkdI

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Medien, wie z.B. Karten, Videos und Social Media Inhalte, sowie externe Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Cookies & Erweiterungen können Sie jederzeit anpassen bzw. widerrufen.
Eine Erklärung zur Funktionsweise unserer Datenschutzeinstellungen und eine Übersicht zu den verwendeten externen Komponenten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Welche Cookies bzw. Erweiterungen möchten Sie zulassen?