30451 Hannover, Linden-Nord

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Linden-Nord

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neuKennung: 054.005.09
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
750 €
Nebenkosten
105 € zzgl. Heizkosten
Kaution
2.250 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 054.005.09

Schön geschnittene Etagenwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in der 1. Etage.

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit einer Duschkabine, weißen Boden- und Wandfliesen und einem Fenster. Der Flur sowie zwei weitere Zimmer wurden mit Laminat ausgestattet, im dritten Zimmer wurde Parkett ausgelegt.

Lage

Das ehemalige Arbeiterviertel ist heute ein multikultureller und - wegen der Nähe zur Uni und zur Fachhochschule - studentischer Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Am lebhaftesten ist es rund um die Limmerstraße. Dort gibt es viele Kneipen, Cafés, kleine Läden und Kioske (die höchste Dichte weltweit), das älteste Vorstadtkino Deutschlands sowie in der Nähe das Kulturzentrum „Faust“. In den letzten Jahren ist viel passiert: Neben sanierten Altbauten und den an alten Straßenzügen orientierten Neubauten wurden auch Grünflächen,

Adresse der Immobilie
Leinaustraße 15
30451 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
94,7
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1907
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
94,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
C

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € erhoben. Zusätzlich zu den Betriebskosten beträgt die monatliche Vorauszahlung für die Stadtwerke 25,00 € / pro Person. Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.

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