30880 Laatzen

Schöne 3 Zi.Whg. in Laatzen

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 571.003.02

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten.

Ausstattung

Angeboten wird eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung. Das Badezimmer befindet sich in einem sehr modernen Zustand, außerdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Zu der Wohnung gehört eine Garage.

Lage

Die Stadt mit ihren knapp 40.000 Einwohnern und sechs Ortsteilen liegt südlich von Hannover an der Leine. Der Übergang der Wohnbebauung zur Landeshauptstadt ist fließend. Laatzen bietet mit den Naherholungs- und Naturschutzgebieten „Alte Leine“, „Leineaue“, „Bockmerholz“, „Mastbrucher Holz“ und der Nähe zum Maschsee viel Grün – ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Das Messegelände mit seinen international bedeutenden Ausstellungen liegt in unmittelbarer Nähe – im Zuge der dort veranstalteten Weltausstellung „EXPO 2000“ sind der Bahnhof Messe/Laatzen und der Erlebnisort „Park der Sinne“ gebaut worden. In Laatzen sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, dazu gibt es noch das „Leine-Center“ mit rund 100 Geschäften. Auch gastronomisch ist das Angebot groß und vielfältig. Ob Wein-, Winzer-, Mai-, Volks- oder Schützenfest – in den Ortsteilen ist ganzjährig viel los. Für die Freizeitgestaltung lohnt sich ein Besuch im Luftfahrtmuseum oder im Spaßbad „Aqua Laatzium“ mit großem Sauna- und Fitnessangebot. Die Stadt verfügt über 14 Schulen aller Formen, dazu sind 19 Kitas vorhanden (weitere sind geplant) – ein sonderpädagogischer Kindergarten ergänzt das Angebot. Die Verkehrsanbindung ist mit Stadt- und S-Bahn sowie den Anschlüssen zur A7, B6 und B443 sehr gut, mit dem Auto ist man in weniger als 20 Minuten in der City von Hannover.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1973
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Energiebedarf:
129 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Vertragspauschale einmalig: 95,00 Euro Strom: Stadtwerke

HINWEIS ZUR BEWERBUNG Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen.

https://rdr.immomio.com/fKJ41

Kurzinfo

30880 Laatzen
Objekt-Nr.:
40607157
Verfügbar ab:
01.01.2021
Kaltmiete:
532 €
Nebenkosten:
128 €
Heizkosten:
65 €
Stellplatz:
50 €
Wohnfläche:
ca. 77 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1973
Anz. Etagen:
2
Etage:
EG
Kaution:
1.596 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

Anmeldung für Besichtigungstermin

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Gütesiegel Klimaneutrales Unternehmen

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Komponenten, wie z.B. Karten, Videos oder Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden von den externen Komponenten ggf. auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Komponenten können Sie jederzeit widerrufen.
Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung