30165 Hannover, Hainholz

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hainholz

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Kennung: 121.005.10
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
395 €
Nebenkosten
120 € zzgl. Heizkosten
Kaution
1,19 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 121.005.10

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit auf dem Hinterhof.

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Ausstattung

Das Badezimmer hat ein Badezimmerfenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Wohnung ist Laminat verlegt.

Lage

Der multikulturelle Stadtteil liegt nördlich der Bahnlinie Hannover-Nienburg. Gewerbe mit Möbelhäusern, Baumärkten, kleinen und mittelständischen Industriebetrieben gibt es hier reichlich, es ist jedoch gut von den Wohnbereichen getrennt. Möglich wird das durch große Grünflächen und die vielen Kleingärten. In Hainholz gibt es keine Hochhäuser, jedoch zahlreiche Wohnblöcke ähnlich der Gründerzeit. Aber auch Mehrfamilienhäuser im Grünen sind genügend vorhanden. Das Viertel ist durch den S-Bahnhof Nordstadt, die Straßenbahn und die Stadtbuslinie 121 gut an das Zentrum Hannover angebunden.

Adresse der Immobilie
Helmkestraße 8
30165 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
153,3
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1956
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
153,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € erhoben.
Zusätzlich zu den Betriebskosten beträgt die monatliche Vorauszahlung für die Stadtwerke 15,00 € / pro Person.
Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.

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