neu30455 Hannover

Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in Hannover Badenstedt

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 235.5.4

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1989. Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten, 5 Garagen und 9 Stellplätze.

Ausstattung

Die schön geschnittene 2-Zimmerwohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit Fenster. Das Badezimmer ist mit beigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. In der Küche befinden sich ebenfalls beige Bodenfliesen sowie ein beiger Fliesenspiegel. Die beiden Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Einer der beiden Wohnräume ist offen zum Flur der Wohnung und sehr großzügig geschnitten. Des Weiteren sind Kunststoff-Iso-Fenster verbaut sowie ein Keller vorhanden, der zur Nutzung überlassen wird. In der Küche ist eine speziell zugeschnittene Einbauküche vorhanden, die bei Wunsch gerne von den Vormietern gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden kann.

Lage

Der Stadtteil liegt im Westen Hannovers, gehört zu den interessanten Wohngegenden der Stadt. Für Naturfreunde ist er ideal: Der Benther Berg, das Bornumer Holz, die Feldmark oder der kleine Bach Fösse bieten reichlich Raum für Freizeitaktivitäten. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Aber auch Restaurants, Arztpraxen, ein Eiscafé, Schulen, Kindergärten und Sportvereine – und sogar den einzigen Hindu-Tempel Niedersachsens. Das Zentrum wurde durch die neu geschaffene „Grüne Mitte“, ein begrüntes Rondell hinter dem Marktplatz, deutlich belebt. Die Innenstadt Hannovers ist in ca. 20 Minuten mit der Stadtbahn (Linie 9) erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die B65 hervorragend.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1989
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
107 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €. Strom und Gas für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten. Für allgemeinen Strom/Wasser fallen 15,00 € pro Person monatlich an.

Kurzinfo

30455 Hannover
Objekt-Nr.:
30737165
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
580 €
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
60 €
Wohnfläche:
ca. 75 m2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1989
Anz. Etagen:
2
Etage:
2. OG
Kaution:
1.740 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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