30629 Hannover, Misburg-Nord

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Misburg

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  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Flur
    Flur
  • Raum 2
    Raum 2
  • Küche
    Küche
  • Raum 3
    Raum 3
  • Badezimmer
    Badezimmer
Kennung: 959.1202
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
588 €
Nebenkosten
100 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
198 €
Kaution
1.763 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
73 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 959.1202

Das im Jahr 1968 erbaute Objekt gehört zu einem Ensemble aus zwei Häusern mit jeweils 3 Etagen. Pro Etagen befinden sich 3 Wohnungen. Das Objekt ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Häuser sind von einer ansprechenden Grünanlage umgeben.

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Ausstattung

Die Wohnung ist komplett saniert und ist mit einer Designerplanke in Holzoptik auf dem Fußboden ausgestattet. An das Wohnzimmer schließt ein großer Balkon an, der ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit bietet. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Badewanne. Die ohnung wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt.

Lage

Der Stadtteil liegt an der östlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt. Der Naherholungswert für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger ist mit dem großen Misburger Wald, dem Mittellandkanal und dem "Blauen See" seh hoch. Die Infrastruktur ist hervorragend, fast eine Stadt in der Stadt: Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportliche Aktivitäten bietet die Sportgemeinschaft Misburg e.V. reichlich. Schmucke Reihenhäuser und sogar ein Viertel im hölländischen Stil ziehen auch viele junge Familien an. Die Autobahnen A2, A7 und A37 sowie der Messeschnellweg liegen in unmittelbarer Nähe. Mit dem ÖPNV ist man in ca. 25 Minuten in Hannovers Innenstadt.

Adresse der Immobilie
An der Johanniskirche 7 a
30629 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
77
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchkennwert
77 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
C

Sonstige Angaben

Vertragsabschlußgebühr: einmalig € 95,00

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