30629 Hannover, Misburg-Nord

Sanierte 3 Zimmer- Wohnung in Misburg

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  • Flur
    Flur
  • Raum1
    Raum1
  • Raum2
    Raum2
  • Bad
    Bad
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
Kennung: 958.010.02
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
588 €
Nebenkosten
300 € zzgl. Heizkosten
Kaution
1.764 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
73 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 958.010.02

Das im Jahr 1968 erbaute Objekt gehört zu einem Ensemble aus zwei Häusern mit jeweils 3 Etagen. Pro Etage befinden sich 3 Wohnungen. Das Objekt ist mit einem Wärmedämmverbundssystem versehen. Die Häuser sind von einer ansprechenden Grünanlage umgeben.

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Ausstattung

Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und ist mit einer Designeplanke in Holzoptik auf dem Fußboden ausgestattet. An das Wohnzimmer schließt ein großer Balkon an, der ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit bietet. Das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt.

Lage

Der Stadtteil liegt an der östlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt. Der Naherholungswert für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger ist mit dem großen Misburger Wald, dem Mittellandkanal und dem „Blauen See“ sehr hoch. Die Infrastruktur ist hervorragend, fast eine Stadt in der Stadt: Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportliche Aktivitäten bietet die Sportgemeinschaft Misburg e.V. reichlich. Schmucke Reihenhäuser und sogar ein Viertel im holländischen Stil ziehen auch viele junge Familien an. Die Autobahnen A2, A7 und A37 sowie der Messeschnellweg liegen in unmittelbarer Nähe. Mit dem ÖPNV ist man in ca. 25 Minuten in Hannovers Innenstadt.

Adresse der Immobilie
An der Johanniskirche 7
30629 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
76,8
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchkennwert
76,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
C

Sonstige Angaben

Vertragsgeb. einmalig 95,00 €

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