30419 Hannover

Sanierte 2- Zi.-Whg. mit Balkon in Stöcken - 310.5.2

Objektbeschreibung

Das gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus in Stöcken verfügt über insgesamt 8 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, der zum hinteren Grunstück (Garten) gelegen ist.

Ausstattung

Die Sanierung und Renovierung der Wohnung wurde gerade fertig gestellt. Das Bad wurde nicht saniert, befindet sich jedoch dennoch in einem guten Zustand. Als Boden wurden Design-Planken in Holzoptik verlegt. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Balkon, der nach hinten zum Garten gelegen ist. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelt isolierverglast.

Lage

Der Stadtteil liegt im Norden Hannovers. Untrennbar ist er mit den großen Werken von VW-Nutzfahrzeuge und der Conti AG verbunden, bietet trotzdem viel Natur. Der Großteil des Viertels wurde nach dem Krieg gebaut: Er besteht überwiegend aus 3- bis 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern in einem angenehmen Wohnumfeld mit vielen Grün- und Erholungsflächen. Aber es gibt auch die verträumten Bauernhäuser im alten Dorfkern, den ein lauschiges Stadtwäldchen umschließt. Dazu kommt das Naherholungsgebiet Leinemasch in direkter Nähe. Im Neubaugebiet „Schwarze Heide“ stehen ausschließlich Reihen- und Einfamilienhäuser mit Gärten. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Zentrum genügend – außerdem das Stöckener Bad am Endpunkt der Stadtbahnlinie 5. Der Westschnellweg und die A7 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1962
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
71.9 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
B
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr bei Vertragsabschluss: 95,00 Euro. Die verbrauchsabhängigen Heiz- und Stromkosten sind separat an den jeweiligen Energieversorger zu entrichten.

Kurzinfo

30419 Hannover
Objekt-Nr.:
6453206
Verfügbar ab:
16.07.2019
Kaltmiete:
423 €
Nebenkosten:
96 €
Wohnfläche:
ca. 60 m2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1962
Anz. Etagen:
3
Etage:
2. OG
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

Anmeldung für Besichtigungstermin

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