Ricklingen, Nähe Maschsee und Stadion: Schöne 3-Zimmerwohnung im 2.OG mit Balkon

Hausansicht Garten
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Garten
Garten
Hausansicht Straßenseite

Kennung: 4627

Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
Kaufpreis pro m²: 3.516 €
Hausgeld: 314 €
Käuferprovision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche (ca.): 73,95 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Weitere Eigenschaften

Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene, helle 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 52 Einheiten.

Durch die Wohnungstür gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erschlossen sind. Links liegt das knapp 20 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Geradeaus und rechts liegen 2 weitere Zimmer mit ca. 15 und 16 m². Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Bad mit Fenster und separatem WC, dahinter die Küche mit über 7 m², ebenfalls mit Fenster.

Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, 2020 eingebaut
Elektrische Außenrollläden
Bodenbeläge Granit, Fliesen und Laminat
Bad raumhoch gefliest mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Einbauküche aus 2015, Geräte 2020

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet dieses interessante Angebot in begehrter Wohnlage ab. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und machen sich Ihr eigenes Bild.

Dpl-Ök Frnk Schnfld

Abteilungsleiter Makler

+49 511 30030-700 E-Mail schreiben

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Lage

Wer in Hannover baden gehen will, kommt nach Ricklingen. In diesem modernen und lebendigen Stadtteil für Jung und Alt südlich von Hannover-Mitte bestimmen Einfamilien- und Reihenhäuser das Ortsbild. Es gibt aber auch blockweise Mehrfamilienhäuser (keine Hochhäuser!) mit grünen Innenhöfen. Ein echtes Highlight für Ausflügler sind die Ricklinger Kiesteiche, die teils bis zum Maschsee reichen und auch zusätzlich ein Freibad bieten – perfekt zum Schwimmen, Joggen, Spazierengehen oder für ein Sonnenbad. Das Freizeitheim ist Mittelpunkt des kulturellen Lebens. Die Infrastruktur ist sehr gut, vorhanden sind Kindergärten, Grund- und Realschulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten und für abends Kneipen und Restaurants. Die Stadtbahnlinien 3 und 7 fahren Sie tagsüber im 5-Minuten-Takt in die Innenstadt von Hannover. Im quirligen Hannover-Ricklingen lebt es sich gut, weil hier alle Voraussetzungen für ein Wohlfühl-Zuhause gegeben sind.

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