Ricklingen ganz oben: 4-Zimmer-Penthouse im 7.OG mit großer Terrasse und 2 TG-Stellplätzen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.867 €
- Hausgeld
- 649 €
- Käuferprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche (ca.)
- 150 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 3.049 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
Zum Verkauf kommt eine helle und geräumige 4-Zimmerwohnung im 7.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 mit insgesamt 68 Wohnungen. Es gehört zu einer größeren Wohnanlage mit 8 Eingängen An der Bauerwiese 11-17 und Kneippweg 1-7.
Durch die Wohnungstür betritt man einen gut 15 m² großen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erschlossen sind. Links befinden sich der mit knapp 50 m² sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ca. 30 m² großen Dachterrasse, daran angrenzend die Küche, ein Kinderzimmer mit knapp 12 m² und das Elternschlafzimmer, das 19,5 m² misst.
Geradeaus liegen nebeneinander ein Wannen- und ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Auf der rechten Seite gibt es noch ein weiteres Zimmer mit ca. 18 m².
Neben dem zugehörigen Privatkeller und einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller vervollständigen zwei abschließbare Stellplätze in der Tiefgarage dieses attraktive Angebot in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Objekt anfragen
Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Plänen und weiteren Informationen geben Sie bitte nachfolgend Ihre Kontaktdaten ein.
Lage
Wer in Hannover baden gehen will, kommt nach Ricklingen. In diesem modernen und lebendigen Stadtteil für Jung und Alt südlich von Hannover-Mitte bestimmen Einfamilien- und Reihenhäuser das Ortsbild. Es gibt aber auch blockweise Mehrfamilienhäuser (keine Hochhäuser!) mit grünen Innenhöfen. Ein echtes Highlight für Ausflügler sind die Ricklinger Kiesteiche, die teils bis zum Maschsee reichen und auch zusätzlich ein Freibad bieten – perfekt zum Schwimmen, Joggen, Spazierengehen oder für ein Sonnenbad. Das Freizeitheim ist Mittelpunkt des kulturellen Lebens. Die Infrastruktur ist sehr gut, vorhanden sind Kindergärten, Grund- und Realschulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten und für abends Kneipen und Restaurants. Die Stadtbahnlinien 3 und 7 fahren Sie tagsüber im 5-Minuten-Takt in die Innenstadt von Hannover. Im quirligen Hannover-Ricklingen lebt es sich gut, weil hier alle Voraussetzungen für ein Wohlfühl-Zuhause gegeben sind.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 04.03.2029
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 208 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- ja
- Energieeffizienzklasse
- G
