neu30173 Hannover

Renovierte 2 -Zimmerwohnung in der Südstadt - 360.003.06

Objektbeschreibung

Das Haus besteht aus acht Wohneinheiten und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. DIe Mieterschaft ist sehr vielfältig und plegt einen guten Umgang untereinander.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Bis zum EIizug wird der Boden mit Design-Plangen in Holzoptik verlegt werden. Der großzügige Wohnbereich ist darüberhinaus mit Parkett ausgestatten. Die Küche ist mit einer Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch von dem weiteren Zimmer zugänglich. Die WOhnung wird ohne EInbauküche vermietet.

Lage

Der Stadtteil Südstadt ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder „Vasati“-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen – das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1957
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
142 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Pro einziehnder Person werden monatlich 20,00 € für Wasser/Abwasser fällig. Des weiteren werden monatliche Abgaben für Gas und Strom von einem regionalem Anbieter nach Wahl fällig.

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Verwaltungskostenpauschale von 95,00 € fällig.

Kurzinfo

30173 Hannover
Objekt-Nr.:
10336131
Verfügbar ab:
15.03.2020
Kaltmiete:
735 €
Nebenkosten:
85 €
Wohnfläche:
ca. 82 m2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1957
Anz. Etagen:
3
Etage:
1. OG
Kaution:
2.205 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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