neu30629 Hannover

Niedliche 2-Zimmerwohnung in Misburg-Nord

Objektbeschreibung

Die freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, der Küche, einem geräumigen Schlafzimmer sowie dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Wohnung ist seit Juli 2011 gut vermietet (JNME 4.236 EUR) und wird auch als Kapitalanlage angeboten.

Ein Kellerraum sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz runden diese Offerte ab.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Fordern Sie gerne unser komplettes Exposé mit ansprechend aufbereiteten Grundrissen an.

Lage

Misburg Nord, der Stadtteil liegt an der östlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt. Der Naherholungswert für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger ist mit dem großen Misburger Wald, dem Mittellandkanal und dem "Blauen See" sehr hoch. Die Infrastruktur ist hervorragend, fast eine Stadt in der Stadt: Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportliche Aktivitäten bietet die Sportgemeinschaft Misburg e.V. reichlich. Schmucke Reihenhäuser und sogar ein Viertel im holländischen Stil ziehen auch viele junge Familien an. Die Autobahnen A2, A7 und A37 sowie der Messeschnellweg liegen in unmittelbarer Nähe. Mit dem ÖPNV ist man in ca. 25 Minuten in Hannovers Innenstadt.

Diese Immobilie liegt zentral in Misburg Nord. Bis zu den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 200 m.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
15.12.2025
Baujahr des Gebäudes:
1993
Energiebedarf:
161.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
F
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30629 Hannover
Objekt-Nr.:
4087
Kaufpreis:
99.000 €
Hausgeld:
206 €
Wohnfläche:
ca. 66 m2
Zimmer:
2
Stellplätze:
1
Baujahr:
1993
Anz. Etagen:
2
Etage:
2. OG
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
 

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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