Nahe Lister Platz - helle Büroetage mit sehr guter Verkehrsanbindung
- Kaltmiete zzgl. NK
- 1.065 €
- Nebenkosten
- 385 €
- Heizkosten
- 95 €
- Kaution
- 3.195 €
- Provision
- 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
- Gesamtfläche (ca.)
- 125 m²
- Bürofläche (ca.)
- 125 m²
- Zimmer
- 5
Diese helle und individuelle Büroeinheit befindet sich in der zweiten Etage eines Ärzte- und Geschäftshauses. Die Fläche ist aufgeteilt in 5 Büroräume, einen Sozialbereich und zwei Wcs. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Räumlichkeiten wurden als Büro genutzt. Es ist eine gleichwertige Nutzung vorgesehen. Es kommen aber auch andere Branchen wie Dienstleistung in Betracht, die jedoch eine baurechtliche Genehmigung voraussetzen können.
Eine Nutzung für Arztpraxen oder andere Bereiche, für die Barrierefreiheit notwendig ist, ist trotz des vorhandenen Personenaufzugs nicht möglich.
Weitere Infos:
Als Gastronomiefläche, Versammlungsstätte, Wettannahme, Glücksspielbetrieb, Apotheke, Kosmetikstudio, Psychologe und Hautarzt können die Räumlichkeiten nicht genutzt werden.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten als Mietkaution
Heizkosten: Die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten, die monatliche Vorauszahlung beträgt zur Zeit 95,00 €.
Mehrwertsteuer: auf die Miete und Nebenkosten wird keine Mehrwertsteuer erhoben
Sonstiges: Die für Gewerbeflächen übliche Glasbruchversicherung ist in den angegebenen Betriebskosten bereits enthalten.
Objekt anfragen
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Lage
Die List gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten in Hannover und ist ein dicht besiedelter und lebendiger Stadtteil. Der Lister Platz als Verkehrsknotenpunkt und Haltestelle für mehrere U-Bahn- und Buslinien ist nur ca. 200 Meter entfernt und ist zugleich Ausgangspunkt für die belebte Fußgängerzone Lister Meile.
30161 Hannover
