30161 Hannover

Nahe Lister Platz - helle Büroetage mit sehr guter Verkehrsanbindung

Bilder
3D-Tour
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  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Eingang zum Büro
    Eingang zum Büro
  • Büro 1
    Büro 1
  • Büro 1 mit Durchgang
    Büro 1 mit Durchgang
  • Büro 2
    Büro 2
  • Büro 3
    Büro 3
  • Büro 4
    Büro 4
  • Flur
    Flur
  • Küche + WC
    Küche + WC
  • Küchenzeile
    Küchenzeile
  • WC
    WC
  • Büro 5 / Aufenthaltsraum
    Büro 5 / Aufenthaltsraum
  • Büro 6 mit Durchgang
    Büro 6 mit Durchgang
  • Büro 7
    Büro 7
  • Konferenzraum
    Konferenzraum
  • Konferenzraum
    Konferenzraum
  • Gäste WC
    Gäste WC
3D-Tour

Für diese Immobilie steht ein interaktiver 3D-Rundgang zur Verfügung.

Erkunden Sie die Immobilie jetzt virtuell!

Datenschutzhinweis: Bei Klick auf die Schaltfläche "3D-Rundgang starten" öffnet sich der 3D-Rundgang in einem neuen Fenster.
Der Rundgang wird technisch bereitgestellt von der Ogulo GmbH, Im Mediapark 5D, 50670 Köln.
Mehr Informationen dazu erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Kennung: 4340
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
1.870 €
Warmmiete
2.415 €
Nebenkosten
655 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
137 €
Provision
2,38 Monats- Nettokaltmieten inkl. MwSt
Flächen & Zimmer
Gesamtfläche (ca.)
220 m²
Bürofläche (ca.)
220 m²
Büroteilfläche (ca.)
220 m²
Nutzfläche (ca.)
220 m²
Zimmer
8
Weitere Eigenschaften

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, für welche Nutzung Sie die Büroräume anmieten würden.

Diese helle und individuelle Büroeinheit befindet sich in der vierten Etage eines Ärzte- und Geschäftshauses. Die Fläche ist aufgeteilt in 8 flexibel nutzbare Büroräume, ein Archiv, einen Küchenbereich und zwei Toiletten. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Die Räumlichkeiten wurden bisher als Büro genutzt, eine gleichwertige Nutzung ist vorgesehen. Eine Nutzung für Arztpraxen oder andere Bereiche, für die Barrierefreiheit notwendig ist, ist trotz des vorhandenen Personenaufzugs nicht möglich.

Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten als Mietkautionskonto oder Bankbürgschaft

Heizkosten: Die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten, die monatliche Vorauszahlung beträgt zur Zeit 135,00 EUR.

Mehrwertsteuer: auf die Miete und Nebenkosten wird keine Mehrwertsteuer erhoben

Sonstiges: Die für Gewerbeflächen übliche Glasbruchversicherung ist in den angegebenen Betriebskosten bereits enthalten.

Objekt anfragen

Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Plänen und weiteren Informationen geben Sie bitte nachfolgend Ihre Kontaktdaten ein.

Die mit (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtangaben, alle weiteren Felder sind freiwillige Angaben. Die von Ihnen hier erhobenen Daten werden von der HAUS & GRUNDEIGENTUM Service GmbH zur Beantwortung Ihrer jeweiligen Anfrage verarbeitet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen.

Lage

Die List gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten in Hannover und ist ein dicht besiedelter und lebendiger Stadtteil. Der Lister Platz als Verkehrsknotenpunkt und Haltestelle für mehrere U-Bahn- und Buslinien ist nur ca. 200 Meter entfernt und ist zugleich Ausgangspunkt für die belebte Fußgängerzone Lister Meile.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
146
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.07.2024
Energieverbrauchkennwert
146 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
E
Daten­schutz­ein­stellungen

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