In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Neustadt am Rübenberge wurde diese kleine aber feine Doppelhaushälfte im Jahr 1961 erbaut. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz befinden sich am Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit verbundenem Essbereich. Vom Flur ist die hochwertige Einbauküche erreichbar, ebenso das Gäste-WC. Von der wunderschönen und großen Terrasse blickt man in den Garten.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer sowie das große Duschbad, welches im Jahr 2015 vollständig saniert wurde, ebenso wie das Gäste-WC im EG. Eine Waschküche ist im Kellergeschoss vorhanden.
Unter anderem wurden noch folgende Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2015 durchgeführt:
Erneuerung der Wasserleitungen
Badsanierung beider Bäder EG+OG
Erneuerung Elektrik
Austausch der Heizkörper, in dem Zuge Erneuerung der Heizungsleitungen
Innenisolierung der Außenwänden & Dachboden
Erneuerung Fußbodenbeläge
Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung aus dem Jahr 1999.
Ein Anbau nach hinten in den Garten und damit eine Wohnflächenvergrößerung ist laut mündlicher Aussage des Bauamtes grundsätzlich möglich. Wir haben hierzu allerdings keine schriftliche Bestätigung vorliegen. Detaillierte Anbaumöglichkeiten müssten vom Käufer beim Bauamt geprüft werden.
Das Haus modernisiert, sehr gepflegt und besticht durch die tolle zentrale Lage und das wunderschöne Grundstück - ideal für Familien und Kinder.
Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Plänen und weiteren Informationen geben Sie bitte nachfolgend Ihre Kontaktdaten ein.
modernisierte Badezimmer
hochwertige und moderne Einbauküche
großer Garten mit Gartenhäuschen und kleinem Gewächshaus
Brunnen (Grundwasser)
Klimaanlage im DG
Neustadt am Rübenberge liegt an der Leine, im Speckgürtel von Hannover, hat mehr als 46.000 Einwohner und sage und schreibe 33 umliegende Stadtteile. Neustadt a. Rbge. gehört mit einer Ausdehnung von 357 Quadratkilometern zu den flächenmäßig größten Städten in Deutschland. Die historisch-charmante Altstadt von Neustadt a. Rbge. mit ihren schönen Klinkerbauten und idyllischen Fachwerkhäusern lädt zu einem Bummel durch die vielen kleinen Läden ein. Super-, Baumärkte und Elektronikläden findet man dagegen im Gewerbegebiet. Ein architektonisches Highlight mitten in der Innenstadt ist das Schloss Landestrost mit seiner Festungsanlage und dem Laubengang aus Hainbuchen, das um 1700 im Stil der Weserrenaissance gebaut wurde. Generell ist das „Neustädter Land“ landwirtschaftlich dominiert. Fast 90 Prozent seiner Fläche besteht aus Wald, Heide, Marsch, Moor, Feldern, Wiesen und sanften Hügeln . Das Top-Ausflugsziel in unmittelbarer Nähe von Neustadt a. Rbge ist das Steinhuder Meer, mit 32 Quadratkilometern der größte See Nordwestdeutschlands. Es ist ein Paradies für Wassersportler, ideal zum Baden oder für Spaziergänge und Radtouren. Außerdem gibt es bei Neustadt a. Rbge. noch das Naturschutzgebiet „Blankes Flat“ mit einem Moorsee.
Mit elf Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Kooperativer Gesamtschule ist die Unterrichtsversorgung in Neustadt a. Rbge bestens gewährleistet. Dazu kommen noch eine Musik- und eine Volkshochschule sowie eine ausreichende Zahl an Kitas. Durch die B6 und die B442 besteht eine gute Anbindung von Neustadt a. Rbge an das Fernstraßennetz. Mit der S-Bahn oder Regionalzügen kommen Sie problemlos nach Hannover. Eine hohe Wohn- und Lebensqualität ist Ihnen auch demnach auch in Neustadt am Rübenberge sicher.