30625 Hannover, Kleefeld

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon

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Kennung: 398.007.03
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
626 €
Nebenkosten
100 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
79 €
Kaution
1.878 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 398.007.03

Gepflegtes Mehrfamilenhaus mit Baujahr 1962. Das Objekt verfügt über acht Wohneinheiten.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Die moderne 3-Zimmerwohnung verfügt über ein helles Duschbad. Die Wandfliesen im Bad sind weiß und die Bodenfliesen in grau gehalten.
In der Küche befinden sich eine PVC-Planke in Holzoptik sowie ein weißer Fliesenspiegel.
Weiterhin gehört ein Balkon zu der Wohnung, der über die Küche zu erreichen ist.
Im Flur und in den Wohnräumen ist ebenfalls eine PVC-Planke in Holzoptik verlegt. Zudem ist die Decke im Flur mit Spots ausgestattet
Weiterhin gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, der zur Nutzung überlassen wird.
Die Bilder zeigen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung, sondern dienen lediglich zur besseren Veranschauung.

Lage

Kleefeld gehört zu den besten und renommiertesten Wohngegenden der Stadt. Es setzt sich aus dem Handwerker- und Arbeiterviertel, der „Gartenstadt“ mit denkmalgeschützten Backsteinhäusern der 20er Jahre und den herrschaftlichen Jugendstil-Villen im „Philosophen“-Viertel zusammen. Einzigartig ist die Lage zur Eilenriede, Hannovers großem Stadtwald mit vielen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut. Der Pferdeturm mit seiner bekannten Eissporthalle ist nicht weit. Die City von Hannover ist mit dem ÖNVP in ca. zehn Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A2/A7 und das Messegelände sind ideal zu erreichen.

Adresse der Immobilie
Salfeldstr. 2
30625 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
104,5
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1962
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
104,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
D

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €
Stromkosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Für allgemeine Strom-/ und Wasserkosten fallen monatlich 20,00 € pro Person an.

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