30559 Hannover, Seelhorst

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Seelhorst

  • IMG-db04541620af4043b579ffb5a8313082.jpg
    IMG-db04541620af4043b579ffb5a8313082.jpg
  • Wohnzimmer.jpg
    Wohnzimmer.jpg
  • Küche.jpg
    Küche.jpg
  • Schlafzimmer.jpg
    Schlafzimmer.jpg
  • Kinderzimmer.jpg
    Kinderzimmer.jpg
  • Bad.jpg
    Bad.jpg
  • Balkon.jpg
    Balkon.jpg
Kennung: 295.006.04
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
1.200 €
Nebenkosten
315 € inkl. Heizkosten
Kaution
3.600 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
98 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 295.006.04

Wohnen in den Seelhorster Gärten. Diese schöne Wohnung gehört zu einer kleinen Eigentumsanlage. Zu der, von viel grün und der Eilenriede umgebenen Lage, kommt noch ein kleiner See hinzu, der zum Verweilen einlädt.

Besichtigungstermin vereinbaren

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Die Wohnräume, Flur und Abstellräume sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch eine Dusche und ist noch mit einem zusätzlichen Heizkörper ausgestattet. Bad und Küchenbereich sind hochwertig und modern in weiß gefliest mit Schiefer Fußbodenfliesen. Der offene Küchenbereich geht über in den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. An sämtlichen Fenstern und Balkontürelementen befinden sich elektrische Außenrolläden. Die noch vorhandene Einbauküche gehört den Vormietern und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Lage

Es ist ein kleiner, ruhiger Stadtteil in einer sehr netten, grünen Umgebung. Vor allem Familien mit Kindern bietet er eine gute Lebensqualität. Es gibt viele Neubaugebiete mit Spielplätzen, aber auch Bebauung aus den 50er Jahren. Der Seelhorster Wald mit seinen angrenzenden Grünflächen ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Tolle Freizeitmöglichkeiten bieten aber auch der Maschsee und der große Stadtwald Eilenriede, die nicht weit entfernt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, Süd- und Messeschnellweg sind in direkter Nähe. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in Hannovers City.

Adresse der Immobilie
Kohnestraße 25B
30559 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
76,3
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
76,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €
Stromkosten sind direkt an Beta-Strom zu entrichten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/94uV3D7

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Medien, wie z.B. Karten und Videos, und externe Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Cookies & Erweiterungen können Sie jederzeit anpassen bzw. widerrufen.
Eine Erklärung zur Funktionsweise unserer Datenschutzeinstellungen und eine Übersicht zu den verwendeten externen Komponenten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Welche Cookies bzw. Erweiterungen möchten Sie zulassen?