29323 Wietze

Mehrfamilienhaus in Wietze

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, 6 Garagen und zwei Stellplätzen, nur circa 100 Meter vom landschaftlich reizvollen Wietzeufer entfernt. Das freistehende Gebäude wurde circa 1972 auf einem sehr weitläufigen Grundstück errichtet.

Alle Wohnungen sind praktisch geschnitten, 6 davon verfügen über eine sehr großzügige Südwestloggia mit Blick ins Grüne.

Die Bäder sind überwiegend modern ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Gas- Etagenheizungen, die mit Flüssiggas betrieben werden.

Die Wohnungsgrundrisse sind ideal für Singles, Paare und Familien. Durch die idealen Wohnungsgrößen ist das Haus sehr interessant als Vermietungsobjekt und langfristige Kapitalanlage.

Fordern Sie gerne unser komplettes Exposé mit ansprechend aufbereiteten Grundrissen an.

Lage

Die Gemeinde Wietze liegt im Landkreis Celle, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn 7 entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Schulen und ärztliche Versorgung sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch aufgrund der verschiedenen Gewerbeansiedlungen in Wietze, u.a. einer Geflügelfabrik, ist von einer sehr guten Nachfrage nach Wohnraum auszugehen.

Die nahe gelegenen Wälder, Heidelandschaften und die idyllischen Uferbereiche von Wietze und Aller verleihen diesem Wohnstandort einen hohen Freizeitwert.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
30.06.2027
Baujahr des Gebäudes:
1972
Energiebedarf:
94.90 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

29323 Wietze
Objekt-Nr.:
3894
Kaufpreis:
695.000 €
Gesamtfläche:
ca. 546 m2
Wohnfläche:
ca. 546 m2
Grundstück:
ca. 1.625 m2
Vermietb. Fl.:
ca. 546 m2
Baujahr:
1972
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
 

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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