30519 Hannover

Mehrfamilienhaus in Döhren

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde circa 1950 in konventioneller Bauweise errichtet. Alle Wohnungen sind praktisch geschnitten und hell.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon zum grünen und ruhigen Innenhof gelegen.

Aufteilung: EG: 2 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon, ca. 53 bzw. 60 m²
I. – III. OG: je 2 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon, ca. 57 bzw. 64 m²

Fordern Sie gerne unser komplettes Exposé mit ansprechend aufbereiteten Grundrissen an.

Lage

Döhren ist ein beliebtes Wohnviertel, ruhig aber verkehrsgünstig und innenstadtnah gelegen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das lebhafte und historisch gewachsene Zentrum des Stadtteils mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten ist der Fiedeler Platz. Hier findet traditionell seit nahezu 100 Jahren der Wochenmarkt statt.

Die nahe gelegene Bushaltestelle "Landwehrstraße" und die Stadtbahnhaltestelle "Peiner Straße" sind nur wenige Hundert Meter entfernt.

Einen hohen Freizeitwert bieten die innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbaren Naherholungsgebiete Maschsee, Leinemasch und Döhrener Kiesteiche.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
06.07.2024
Baujahr des Gebäudes:
1950
Energiebedarf:
163.40 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
F
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30519 Hannover
Objekt-Nr.:
4084
Kaufpreis:
980.000 €
Gesamtfläche:
ca. 478 m2
Wohnfläche:
ca. 478 m2
Grundstück:
ca. 278 m2
Vermietb. Fl.:
ca. 478 m2
Baujahr:
1950
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
 

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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