verkauft30167 Hannover

Mehrfamilienhaus in der Nordstadt im beliebten Blumenviertel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein in konventioneller Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde circa 1955 mit Vollkeller erstellt.

Die technische Gebäudeausstattung ist teilweise sanierungsbedürftig. Die Bäder verfügen über Fenster und sind überwiegend modern ausgestattet. Die Stromzähler befinden sich in den Wohnungen. Alle Fenster sind aus Kunststoff, deren Einbau 2009 stattfand. Die Wärmedämmung der hofseitigen Fassade erfolgte 2009.

Alle Wohnungen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht der aktuellen jährlichen Ist- Miete. Die Wohnungsgrundrisse sind ideal für Singles und Paare und eignen sie sich auch für Wohngemeinschaften. Das Objekt befindet sich circa 300 Meter vom Universitätsgelände entfernt. Aufgrund der Lage und stark nachgefragten Wohnungsgrößen ist das Haus ein sehr interessantes Vermietungsobjekt.

Lage

Die Nordstadt ist ein lebendiger Stadtteil mit eigenem Flair, dessen Attraktivität und Beliebtheit stetig steigt. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die citynahe Lage, schnelle Erreichbarkeit von Universität und Herrenhäuser Gärten macht die Nordstadt zu einem nicht nur bei Studenten und jungen Leuten sehr beliebten Wohnstandort mit hervorragenden Vermietungsaussichten.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09.03.2027
Baujahr des Gebäudes:
1955
Energiebedarf:
142.70 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30167 Hannover
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3906
Baujahr:
1955
 

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