31275 Lehrte

Kapitalanlage: Landgasthaus mit Wohnung in Lehrte/Aligse

Objektbeschreibung

Aligse ist ein malerischer Ort in der Region Hannover, 16 km östlich von der Landeshauptstadt und 3 km nördlich von Lehrte gelegen. Das Landgasthaus befindet sich direkt im Zentrum Aligses. Die nächste Bushaltestelle (Linien 962, 963, N94) ist 150 m entfernt, zur S-Bahn (S7 Hannover Hbf - Burgdorf u. S6 Burgdorf - Neustadt am Rübenberge) sind es ebenfalls nur ca. 300 m.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Lage

Diese gepflegte Immobilie besteht aus zwei Einheiten. Dabei handelt es sich um eine geräumige Gastwirtschaft und eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung. Zur Gastwirtschaft gehören 5 Gasträume, diverse Lager- und Abstellräume, eine Küche, Damen-/und Herren-WC's, der Innenhof und der Parkplatz. Diese Räumlichkeiten sind seit dem 01.01.2012 mit 10-jähriger Laufzeit plus Verlängerungsoption um jeweils 5 weitere Jahre vermietet. Die Einliegerwohnung ist seit dem 01.03.2012 unbefristet vermietet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser soliden Kapitalanlage.

Kurzinfo

31275 Lehrte
Objekt-Nr.:
3781
Kaufpreis:
550.000 €
Gesamtfläche:
ca. 637 m2
Wohnfläche:
ca. 65 m2
Grundstück:
ca. 930 m2
Gastrofläche:
ca. 572 m2
Denkmalgeschützt:
ja
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
 

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