30171 Hannover

Lagerhalle mit Schuppen in der Südstadt

  • Lager
    Lager
  • Lagerraum
    Lagerraum
  • Nebenraum
    Nebenraum
  • Nebenraum mit Waschbecken
    Nebenraum mit Waschbecken
  • Schuppen
    Schuppen
  • Hof | Links Schuppen, rechts
    Hof | Links Schuppen, rechts
  • Durchfahrt
    Durchfahrt
  • Grundriss
    Grundriss
neuKennung: 4465
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
300 €
Nebenkosten
100 €
Provision
2 Netto- Kaltmieten zzgl. MwSt.
Flächen & Zimmer
Gesamtfläche (ca.)
45 m²
Lagerfläche (ca.)
45 m²
Weitere Eigenschaften
Objektart
Lager
verfügbar ab
sofort oder nach Vereinbarung

Das kleine Lager mit ca. 45m² befindet sich auf einem verschließbaren Hof eines Wohnhauses in der Südstadt von Hannover. Ein Schuppen (ca. 9 x 3 m) gehört ebenfalls dazu. Zu erwähnen ist jedoch, dass der Schuppen keinen soliden Eindruck hat und bei Bedarf auch entfernt oder erneuert werden darf. Die Räumlichkeiten sind ausschließlich als Lager geeignet und mit Kleintransportern zum Be- und Entladen erreichbar. Für Lkw ist die Hofzufahrt nicht ausreichend dimensioniert (Tor: 2,60 x 2,50 m)

Anschlüsse für Heizung und Wasser sind vorhanden, ein WC nicht. Gas und Strom sind vom Mieter an den Versorger direkt zu zahlen. Die Müllgebühr richtet sich nach der Gewerbeart und ist in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten.

Auf die Miete wird keine Mehrwertsteuer erhoben.

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Lage

Die Südstadt gehört zweifellos zu den besonders geschätzten und beliebten Stadteilen von Hannover. Das Viertel bekommt in Umfragen deshalb auch immer wieder die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Die Infrastruktur ist mit dem Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben. Und weil die Südstadt bei Mietern wie Immobilienkäufern gleichermaßen beliebt ist, gibt es in Kürze auch zu diesem Stadtteil ein ausführliches Stadtteilportrait.

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