30173 Hannover

Ladengeschäft / Büro in der Südstadt

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vermietetKennung: 3987
Kosten

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Flächen & Zimmer
Zimmer
1
Weitere Eigenschaften
Objektart
Ladenlokal
Baujahr
1952
Zustand
gepflegt

Das Ladengeschäft befindet sich in einem Wohn- Mischgebiet mit zahlreichen inhabergeführten Geschäften in einer belebten Straßenlage.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem modernen Laden- / Büroraum im Erdgeschoss und einem WC und Lagerraum im Keller. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Verbindungstreppe innerhalb der Einheit. Die große neuwertige Schaufensteranlage sorgt für viel Tageslicht. Die Fensterflächen verfügen über elektrische Rollläden.

Das Objekt kann ab sofort übernommen werden. Gesucht wird ein neuer, engagierter Mieter mit einem nachhaltigen Konzept. Als Nutzung bietet sich Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro an. Die Nutzung für gastronomische Zwecke und als Kiosk ist nicht vorgesehen.

Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten als Mietkautionskonto oder Bankbürgschaft

Heizkosten: die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten, die monatliche Vorauszahlung beträgt zur Zeit 47,- EUR.

Mehrwertsteuer: auf die Miete und Nebenkosten wird keine Mehrwertsteuer erhoben.

Objekt anfragen

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Lage

Die Südstadt gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten von Hannover. Das Objekt verbindet die Hildesheimer Straße und die Sallstraße. Nur wenige Hundert Meter entfernt liegt der Stephansplatz, hier findet freitags der gut frequentierte Wochenmarkt statt. Die U-Bahn Station ist nur wenige Schritte entfernt.

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