verkauft30459 Hannover

Klein, fein, mein... niedliche 1,5 Zimmer Wohnung in Ricklingen

Aus Diskretionsgründen gegenüber dem neuen Eigentümer zeigen wir bei Referenzobjekten nur noch ein Bild an.

Objektbeschreibung

Empfangen wird man durch einen kleinen Flur. Linker Hand ist das erneuerte Duschbad mit modernen weißen Fliesen und Fenster. Rechter Hand ist das " Halbe" Zimmer, welches sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Der Flur führt gerade zu in die Küche. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten. Geht man weiter befindet sich hinter der Küche das großzügige Wohn-/Esszimmer.

Mit einer Grundrenovierung wird diese Wohnung zu einem Sonnenschein. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz, definitiv die richtige Entscheidung. Überzeigen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Ricklingen ist ein moderner und lebendiger Stadtteil für Jung und Alt. Einfamilien- und Reihenhäuser bestimmen das Ortsbild. Es gibt aber auch blockweise Mehrfamilienhäuser (keine Hochhäuser!) mit grünen Innenhöfen. Ein echter Leuchtturm als sehr beliebtes Ausflugsziel sind die Ricklinger Kiesteiche, die teils bis zum Maschsee reichen und auch zusätzlich ein Freibad bieten – perfekt zum Schwimmen, Joggen, Spazierengehen oder für ein Sonnenbad. Das Freizeitheim ist Mittelpunkt des kulturellen Lebens. Die Infrastruktur ist sehr gut, vorhanden sind Kindergärten, Grund- und Realschulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten und für abends Kneipen und Restaurants. Die Stadtbahnlinien 3 und 7 fahren tagsüber im 5-Minuten-Takt in die Innenstadt Hannovers.

Diese niedliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.02.2028
Baujahr des Gebäudes:
1963
Energiebedarf:
169.90 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
F
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30459 Hannover
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3991
Zimmer:
1,5
Baujahr:
1963
Etage:
2. OG
 

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