30855 Langenhagen

Kernsanierte 3 Zi.-Whg. in Godshorn

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 462.007.02

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Das Dachflächen wurden 2018 Wärmeisoliert.

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung! Die angebotene Wohnung wurde kernsaniert. Ausgestattet wurde diese mit LED-Deckenbeleuchtungen in allen Räumen. Die Fußböden sind mit Vinylboden versehen.

Lage

Die Stadt mit ihren gut 52.000 Einwohnern liegt am nördlichen Rand von Hannover. Überregionale Bekanntheit genießt Langenhagen durch seinen internationalen Flughafen mit den angrenzenden Autobahnen A2 und A352. Doch wird hier auch viel Grün geboten: Der „Silbersee“ mit seinem parkähnlichen Gelände, Strandflächen, Grillplätzen und Minigolf-Anlage ist ideal zur Freizeitgestaltung – mehrere Naturschutzgebiete grenzen an fünf Ortsteile und die Kernstadt. Sportlich geht es auf der Pferderennbahn „Neue Bult“ zu. Eine ganz neue Attraktion ist die „Wasserwelt Langenhagen“, ein Sport- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft und großem Garten. Kulturelle Highlights sind das größte Kleinkunst-Festival Norddeutschlands „Mimuse“ und die überregional bekannte Kleinkunst- und Comedybühne „daunstärs“. Beim 3-tägigen Stadtfest auf dem Marktplatz und bei einem der größten Schützenfeste in der Region kann man ordentlich feiern. Banken, Dienstleister, Einzelhandel und Gastronomie sind mehr als ausreichend vorhanden – dazu gibt es noch das Einkaufszentrum „City Center“ und die „Europa-Markthalle“. Die Ausstattung mit Schulen ist hervorragend: Neben Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasium und IGS sind auch eine Musik- und Volkshochschule vorhanden. Mit Stadt- und S-Bahn gelangt man problemlos und schnell nach Hannover.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1976
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
89.2 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Vertragspauschale einmalig: 95,00 Euro Strom/Gas: über den Versorger

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Kurzinfo

30855 Langenhagen
Objekt-Nr.:
48838004
Verfügbar ab:
Sofort
Kaltmiete:
640 €
Nebenkosten:
120 €
Wohnfläche:
ca. 70 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1976
Anz. Etagen:
3
Etage:
3. OG
Kaution:
1 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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