verkauft30449 Hannover

Kapitalanlage in Linden Mitte! Vermietete 3-Zimmerwohnung nahe Lindener Marktp

Objektbeschreibung

Die angebotene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und 2 Ladengeschäften.

In der Wohnung ist bereits das Badezimmer im Jahr 2002 ansprechend, neutral gefliest, erneuert worden. Das Wohnzimmer, die 2 Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Die Aufteilung der Zimmer ist in dem beigefügten Grundriss ersichtlich. Die Wohnung ist seit 13 Jahren unbefristet vermietet. Die aktuelle monatl. Kaltmiete beträgt 489,00 Euro (= 5.868,- Euro p.a.). In dem angegebenen Hausgeld ist der Anteil der Zahlung in die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 120,75 Euro, die Verwalterkosten in Höhe von 29,15 Euro sowie eine Vorauszahlung der monatlichen Heizkosten in Höhe von 84,92 Euro enthalten.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter, veröffentlichen wir keine Fotos von der Wohnung. Wir bitte um Verständnis. Hinweis: Wir machen darauf aufmerksam, dass wir gleichzeitig Wohnungseigentumsverwalter sind und in dieser Eigenschaft einem Verkauf zustimmen müssen.

Lage

Linden-Mittte gehört zu den begehrtesten Wohngegenden in Hannover. Eine reichhaltige Auswahl an Cafés und Restaurants, kulturellen Angeboten und individuellen, inhabergeführten Geschäften prägen den Stadtteil. Der Lindener Marktplatz sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.09.2018
Baujahr des Gebäudes:
1964
Energiebedarf:
121.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30449 Hannover
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3905
Zimmer:
3
Baujahr:
1964
Modernisierung:
2002
Etage:
3. OG
 

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

zu den Angeboten ...