30167 Hannover, Nordstadt

Hübsche 3,5 Zimmerwohnung in der Nordstadt

  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Wohnraum
    Wohnraum
  • Bad
    Bad
  • Küche
    Küche
Kennung: 013.008.05
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
927 €
Nebenkosten
130 € zzgl. Heizkosten
Kaution
2.781 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
100 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 013.008.05

Gepflegtes Mehrfamilienhaus.

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Ausstattung

Diese geräumige 3,5 Zimmerwohnung ist mit einem Laminat sowie Parkettboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer und die Küche sind mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet. Die hohen Decken verleihen der Wohnung einen besonderen Altbau-Charme. Die Wohnräume sind sind teils Durchgangszimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher zur Nutzung überlassen wird.

Lage

Die Nordstadt ist ein vielfältiger, bunter, abwechslungsreicher Stadtteil – ein Kontrast zwischen studentischem Leben durch die Universität und luxuriösem Wohnen. Man findet alte Bebauung, große Villen, moderne Wohnhäuser, kleine Innenhof-Paradiese. Das Viertel bietet ein Leben im Grünen: Um das Hauptgebäude der Leibniz-Uni ist der Welfengarten angelegt. Dazu gibt es den Georgengarten mit großen Wiesen und Teichen, der sich über einen Großteil des Stadtteils erstreckt, die Gartenkolonie Königsworth als weitere Ruhezone. Grundschulen, ein Gymnasium sowie Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Der „E-Damm“ mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Cafés, Bars und Restaurants hat eine tolle Infrastruktur. Es fahren vier Stadtbahnlinien in die City, die Verkehrsanbindung an die A2/A7 ist sehr gut.

Adresse der Immobilie
Appelstraße 28
30167 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
99,2
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
99,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein

Sonstige Angaben

Bei Vertragsabschluss fällt eine Pauschale in Höhe von 95,00 € an
Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind an einen externen Versorger zu entrichten

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