30171 Hannover, Südstadt

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt

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  • Küche
    Küche
  • Duschbad
    Duschbad
neuKennung: 28.020.18
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
360 €
Nebenkosten
70 € zzgl. Heizkosten
Kaution
1.080 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
46 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 28.020.18

Gepflegtes Hinterhaus mit zwei Wohneinheiten.

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad. Der Flur sowie Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Lage

Der Stadtteil ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder "Vasati"-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen - das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Adresse der Immobilie
Heinrich-Stamme-Str. 2 A
30171 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
73,5
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1951
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
73,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
B

Sonstige Angaben

Frischwasser/Abwasser/allg. Strom: € 20,00 pro Pers/Monat
einmalige Vertragsabschlußgebühr: € 95,00

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