neu30161 Hannover

Helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Oststadt

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der sehr beliebten Oststadt und wird von acht Mietparteien bewohnt. Im Innenhof befinden sich zusätzlich sechs Garagen und drei Stellplätze. Ein Waschmaschinenstellplatz wird im Keller gestellt und der Dachboden kann als Trockenraum genutzt werden.

Ausstattung

Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgelegt. Die Räume wurden mit Raufasertapete versehen und haben einen weißen Anstrich. Das weiße Duschbad mit Fenster ist im gepflegten Zustand und die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gasetagenheizung. Es sind isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz auf dem Innenhof des Objekts, der für 40,00 €/Monat zu mieten ist.

Lage

Der bürgerliche Stadtteil schließt sich direkt nordöstlich an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof an. Es ist ein Ausgeh- und Wohnviertel mit hoher Lebensqualität, beliebt bei Singles wie Familien. Zum Viertel gehört ein Teil der Fußgängerzone "Lister Meile" mit ihren Boutiquen, Restaurants, Cafés und Geschäften, ebenso wie der Weißekreuzplatz mit vielen Kneipen und dem Kulturzentrum "Pavillon" sowie das Bredero-Hochhaus. Rund um den Raschplatz gibt es Kinos, eine Diskothek und verschiedene Bars. Architektonisch ist die Oststadt ein Mix aus Vorkriegsbebauung, Mietwohnungsbauten der 50er Jahre, Gründerzeitbauten und prächtigen Stadtvillen. Zur Nachbarschaft gehört der Stadtwald Eilenriede mit vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden, die City ist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1950
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
185.8 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
F
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30161 Hannover
Objekt-Nr.:
5161923
Verfügbar ab:
01.07.2019
Kaltmiete:
550 €
Nebenkosten:
90 €
Wohnfläche:
ca. 50 m2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1950
Anz. Etagen:
3
Etage:
1. OG
Kaution:
1.650 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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