30169 Hannover, Calenberger Neustadt

Helle 4-Zimmer-Wohnung in der Calenberger Neustadt

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Kennung: 573.8.14
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
885 €
Nebenkosten
150 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
100 €
Kaution
2.655 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
93 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkone
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 573.8.14

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

weißes Wannenbad mit Fenster
Kellerraum
Balkon
Laminatboden

Lage

Er gehört zu den beliebten Stadtteilen, der vom Schnellen Graben im Süden bis zum Zusammenfluss von Ihme und Leine im Norden reicht und somit eine Insel ist. Die Calenberger Neustadt bietet einen Mix aus studentisch alternativ, bürgerlich und gediegen, multikulturell und exotisch, sportlich und grün - und wer möchte: auch Ruhe. Architektonisch wechseln sich Gründerzeithäuser mit Jugendstilfassaden und schlichten Wohnhäusern der Nachkriegszeit ab. Es gibt mit der Calenberger Straße eine verträumte Einkaufsmeile mit Bäckereien, Restaurants, Cafés, Boutiquen und Friseurläden. Außerdem sind die City mit der Flaniermeile „Georgstraße“, die Altstadt und der Maschsee innerhalb weniger Minuten gut zu Fuß erreichbar. Auch die Universität liegt quasi um die Ecke.

Adresse der Immobilie
Humboldtstraße 20
30169 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
89,5
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
89,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
C

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € erhoben.
Zusätzlich zu den Betriebskosten beträgt die monatliche Vorauszahlung für die Stadtwerke 15,00 € / pro Person.
Stromkosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.

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