neu30989 Gehrden

Helle 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 162.002.08

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1970. Das Objekt verfügt über sechs Wohneinheiten.

Ausstattung

Die helle 3-Zimmerwohnung verfügt über ein modernes Bad mit Badewanne, grauen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen - jedoch ohne Toilette. Es gibt dafür ein separates Gäste-WC, welches mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Böden der Wohnung sind größenteils mit Laminat ausgelegt. Im Wohnzimmer befindet sich hingegen ein Parkettboden. Weiterhin gehört eine Terrasse zu der Wohnung mit einem eigenen Gartenanteil, welcher über das Wohnzimmer begehbar ist. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und wird dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen.

Lage

Die Stadt mit sieben Ortsteilen liegt südwestlich von Hannover, hat mehr als 14.000 Einwohner und ist als Wohnort sehr beliebt. Gehrden zeichnet eine hohe Kaufkraft aus, die über dem Durchschnitt der Region liegt. Mit dem Gehrdener Berg und dem Benther Berg befinden sich zwei Naherholungsgebiete direkt vor den Toren der Stadt. Die Fußgängerzone in der Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte. Das kulturelle Angebot mit dem Stadtmuseum, dem historischen Ratskeller, der Margareten- und St. Bonifatiuskirche sowie vielen Konzerten, Ausstellungen und Stadtfesten kann sich sehen lassen. Der Sportverein Gehrden ist mit 2500 Mitgliedern der größte der Stadt, es gibt auch ein Hallen- und Freibad. Acht städtische und eine kirchliche Kita sorgen für eine gute Kinderbetreuung. Dazu kommen noch zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium, eine Musik- und eine Volkshochschule. Die medizinische Versorgung ist mit dem Robert-Koch-Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch die A2 und A7 sowie die Nähe zum Flughafen sehr gut – Hannover ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto, dem RegioBus oder mit der S-Bahn vom Ortsteil Lemmie erreichbar.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1970
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
93.5 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Bei der Bewerbung ist zu beachten, dass die Höchstdauer der Anmietung vorerst 5 Jahre beträgt ! Nach Ablauf der Mietdauer kann der Vertrag ggf. in ein unbefristetes Mietverhätnis umgewandelt werden.

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 92,60 € Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten. Für allgemeine Strom-/ und Wasserkosten fallen monatlich 15,00 € pro Person an.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen.

https://rdr.immomio.com/Dcpw7l

Kurzinfo

30989 Gehrden
Objekt-Nr.:
40864470
Verfügbar ab:
01.12.2020
Kaltmiete:
545 €
Nebenkosten:
110 €
Wohnfläche:
ca. 80 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Baujahr:
1970
Anz. Etagen:
2
Etage:
EG
Gäste-WC:
ja
Kaution:
1.635 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

Anmeldung für Besichtigungstermin

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Gütesiegel Klimaneutrales Unternehmen

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Komponenten, wie z.B. Karten, Videos oder Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden von den externen Komponenten ggf. auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Komponenten können Sie jederzeit widerrufen.
Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung