30519 Hannover, Döhren

Helle 3-Zimmerwohnung in Döhren - Wülfel

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Kennung: 422.004.08
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
430 €
Nebenkosten
120 € zzgl. Heizkosten
Kaution
1.290 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
58 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 422.004.08

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1950 verfügt über 7 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoß des Hauses und 3 Garagen.

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Ausstattung

Die helle 3-Zimmerwohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Im Flur sowie in den Wohnräumen befindet sich Laminat als Fußbodenbelag. In der Küche liegt ein Terrazzo-Fußboden und der Fliesenspiegel an der Wand ist weiß. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und wird dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen.

Lage

Der Stadtteil ist sehr begehrt, liegt im Süden der Landeshauptstadt. In direkter Nähe befinden sich die Ricklinger Kiesteiche, der Maschsee und das Landschaftsschutzgebiet Leinemasch mit Teichen, Wiesen und Feldern – allesamt ideal zum Radfahren, Joggen und für ausgedehnte Spaziergänge. Auf der Leineinsel, dem ehemaligen Fabrikgelände der Döhrener Wolle, ist vor Jahren ein modernes und stark nachgefragtes Viertel entstanden - praktisch ein neuer Stadtteil im Stadtteil. Ansonsten bietet Döhren viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, gute Restaurants und einmal wöchentlich einen Bauernmarkt. Die Innenstadt ist mit dem ÖPNV in zehn Minuten problemlos erreichbar. Schnellwege und Autobahnanschlüsse sind in der Nähe.

Adresse der Immobilie
Rübezahlplatz 15
30519 Hannover

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und folgt in Kürze.

Sonstige Angaben

Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Für allgemein Strom-/ und Wasserkosten fallen monatlich 20,00 € pro Person an.
Das Objekt ist denkmalgeschützt und somit ist die Vorlage eines Energieausweises nicht notwendig.

Bei Vertragsabschluss wird eine einmalige Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € fällig.

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