30171 Hannover, Südstadt

Helle 2 Zimmerwohnung in der Südstadt

  • Kleine Düwelstr. 18.jpg
    Kleine Düwelstr. 18.jpg
  • Wohnzimmer
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  • Flur
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  • Küche
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  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Badezimmer
    Badezimmer
Kennung: 438.007.02
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
958 €
Nebenkosten
130 € zzgl. Heizkosten
Kaution
2.874 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
90 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 438.007.02

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1911. Das Objekt verfügt über 10 Wohneinheiten.

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Ausstattung

Im Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiger Kleiderschrank ( siehe Bild).

Lage

Der Stadtteil ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder „Vasati“-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen – das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Adresse der Immobilie
Kleine Düwelstr. 18
30171 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
97,3
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1911
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
97,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
C

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €
Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Jegliche Haftungsansprüche werden ausgeschlossen.

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