30175 Hannover, Mitte

Helle 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

  • Berliner Allee 10 / 10A
    Berliner Allee 10 / 10A
  • Küche
    Küche
  • Bad
    Bad
Kennung: 023.105.04
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
580 €
Nebenkosten
150 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
200 €
Kaution
1.740 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 023.105.04

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 in zentraler Wohnlage.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Das moderne Badezimmer ist mit antrazitfarbenden Bodenfliesen ausgestattet sowie weiße Wandfliesen. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Der PVC-Plankenboden ist in jedem Zimmer sowie in der Küche verlegt.
Bei den Küchenmöbeln handelt es sich um Mietereigentum. Eine eventuelle Übernahme der Küchenmöbel kann nach Absprache mit dem Vormieter verhandelt werden.

Lage

Der Stadtteil ist das Herz von Hannover. Zu ihm gehören die Altstadt um die Marktkirche mit schmucken Fachwerkhäusern, die Markthalle mit einem riesigen kulinarischen Angebot, die große Fußgängerzone direkt in der City mit ihren beliebten Einkaufsstraßen und dem Kröpcke-Platz, das klassizistische Opernhaus. Doch das Viertel bietet auch viel Grün: der Maschsee (einmal herum sind 6,1 Kilometer), den Maschpark hinter dem Neuen Rathaus, das Hohe Ufer an der Leine direkt am Landtag und praktisch um die Ecke die Herrenhäuser Gärten und der große Stadtwald Eilenriede. Durch den Hauptbahnhof ist man mit S-Bahn, Bus- und Bahnlinien sowie der Deutschen Bahn verkehrstechnisch perfekt angeschlossen.

Adresse der Immobilie
Berliner Allee 10A
30175 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
153
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1955
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchkennwert
153 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
E

Sonstige Angaben

Zusätzlich zu den Betriebskosten beträgt die monatliche Vorauszahlung für die Stadtwerke 15,00 € / pro Person.
Stromkosten und Gaskosten für Warmwasser sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Die Heizkosten sind an die aktuelle Krise angepasst.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € erhoben.

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