30171 Hannover, Südstadt

helle 3 Zimmer - Wohnung in der Südstadt

  • Ostfassade.jpg
    Ostfassade.jpg
  • Küche
    Küche
  • Bad
    Bad
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Blick zur Hildesheimerstr.
    Blick zur Hildesheimerstr.
Kennung: 955.009.06
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
625 €
Nebenkosten
180 € zzgl. Heizkosten
Kaution
1.875 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
66 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 955.009.06

Wir bieten eine sehr schöne und helle 3 Zimmer Wohnung über den Dächern in der Südstadt an. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat Designeplanke in Holzoptik in der ganzen Wohnung als Fußbodenbelag.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Bitte beachten Sie, die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.

Lage

Der Stadtteil ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder „Vasati“-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen – das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Adresse der Immobilie
Krausenstr. 2c
30171 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
142
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1952
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
142 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
E

Sonstige Angaben

Vertragsgeb. einmalig 95,00 €

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