30457 Hannover, Wettbergen

Helle 2 Zimmer in Hannover

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neuKennung: 1619.095.06
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
460 €
Nebenkosten
260 € inkl. Heizkosten
Kaution
1.380 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
63 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 1619.095.06

Das Mehrfamilienhaus, welches 1972 errichtet wurde liegt ruhig in einem Wohngebiet mit vorrangiger vekehrberuhigter Zone. Das Mieterklientel ist gemischt, aber dennoch ruhig. Die Umgebung und das Grundstück sind schön begrünt und lädät zu Spaziergängen ein. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt übre zwei helle und gut geschnittene Wohnräume. Von dem größeeren Zimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Das moderne innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Designheizkörper. Alle Räume einschließlich der Küche sind mti grauen Designplanken in Holzoptik ausgestattet. Zustätzlich beinhaltet der Flur einen kleinen Wandschrank, der zustäzliche Staufläche bietet. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Lage

Der Stadtteil liegt im äußersten Südwesten von Hannover. Beschaulich, dörflich, familienfreundlich. Viele Einfamilienhaus-Neubauten und vereinzelte Mehrfamilienhäuser, aber auch die Hochhäuser des Bothe-Parks aus den 60er Jahren, prägen das architektonische Bild. Das Wettberger Holz, eine der grünen Lungen der Landeshauptstadt, liegt fast direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kein Problem, auch Restaurants und Cafés sind genügend vorhanden. Es gibt eine Grundschule und im Unkreis von zwei Kilometern drei Gesamtschulen. Sportliche Aktivitäten bietet der TUS Wettbergen reichlich, auch für Senioren. Ins Stadtzentrum nach Hannover fahren die Buslinien 3 und 7 im 5-Minuten-Takt.

Adresse der Immobilie
In der Rehre 37
30457 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
115,4
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
115,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
D

Sonstige Angaben

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung ist für eine Personen kalkuliert. Die Kosten für Wohnungsstrom werden direkt an den Versorger entrichtet.
Bei Vertragsabschluss wird eine einmalige Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € fällig.
Irrtümer sind vorbehalten.

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