30419 Hannover, Stöcken

Helle 1-Zimmerwohnung in Stöcken

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neuKennung: 348.001.03
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
455 €
Nebenkosten
65 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
75 €
Kaution
1,37 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
50 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 348.001.03

Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über 8 Wohneinheiten und einer vielfältigen Mieterschaft.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Die Wohnung ist teilmöbeliert und hat Zugang zu einem großzügigem seperatem Nebenraum, der als Kellerersatz verwendet werden kann. Dieser ist mit Schränken, einem großem Regal und einem Arbeitstisch ausgestattet. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, eine Waschmaschine im Bad. Der Flur ist mit diversen Schränken, einem Einbauregal und Garderobe ausgestattet.

Lage

Der Stadtteil Stöcken liegt im Norden Hannovers. Untrennbar ist er mit den großen Werken von VW-Nutzfahrzeuge und der Conti AG verbunden, bietet trotzdem viel Natur. Der Großteil des Viertels wurde nach dem Krieg gebaut: Er besteht überwiegend aus 3- bis 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern in einem angenehmen Wohnumfeld mit vielen Grün- und Erholungsflächen. Aber es gibt auch die verträumten Bauernhäuser im alten Dorfkern, den ein lauschiges Stadtwäldchen umschließt. Dazu kommt das Naherholungsgebiet Leinemasch in direkter Nähe.
Im Neubaugebiet „Schwarze Heide“ stehen ausschließlich Reihen- und Einfamilienhäuser mit Gärten. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Zentrum genügend – außerdem das Stöckener Bad am Endpunkt der Stadtbahnlinie 5. Der Westschnellweg und die A7 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Adresse der Immobilie
Weizenfeldstr. 25
30419 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
103,8
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1956
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
103,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
D

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €.
Stromkosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Für allgemeine Strom-/ und Wasserkosten fallen monatlich 20,00 € pro Person an.

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