30169 Hannover

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 950.3.3

Das Haus aus dem Baujahr 1960 hat 11 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen, und einen Kioskbetrieb im Erdgeschoss. Auf der rückwärtigen Seite befindet sich ein Gartenbereich sowie 2 Garagen mit einem Fahrradabstellraum. Im Keller haben die Mieter die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner zu nutzen. Das Objekt wird durch Fernwärme mit Heizenergie versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch elektrische Warmwasserbereiter.

Ausstattung

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Das Duschbad (ohne Fenster) wurde dabei mit weißen Fliesen versehen und alle dortigen Installationen wurden erneuert. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die zur Nutzung überlassen wird. In Flur und Wohnraum wurde eine neue Design-Planke in Eichenoptik verlegt. Insgesamt wurde die Wohnung mit einem frischen weißen Anstrich versehen. An den lichtdurchfluteten Wohnraum schließt sich ein kleiner Balkon an, der sich an der rückwärtigen, zum Garten gewandten Seite des Hauses befindet.

Grundrisspläne

Lage

Der Stadtteil "Mitte" ist das Herz von Hannover. Zu ihm gehören die Altstadt um die Marktkirche mit schmucken Fachwerkhäusern, die Markthalle mit einem riesigen kulinarischen Angebot, die große Fußgängerzone direkt in der City mit ihren beliebten Einkaufsstraßen und dem Kröpcke-Platz, das klassizistische Opernhaus. Doch das Viertel bietet auch viel Grün: der Maschsee (einmal herum sind 6,1 Kilometer), den Maschpark hinter dem Neuen Rathaus, das Hohe Ufer an der Leine direkt am Landtag und praktisch um die Ecke die Herrenhäuser Gärten und der große Stadtwald Eilenriede. Durch den Hauptbahnhof ist man mit S-Bahn, Bus- und Bahnlinien sowie der Deutschen Bahn verkehrstechnisch perfekt angeschlossen.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1960
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energiebedarf:
126.3 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Die o. g. monatlichen Betriebskosten wurden für eine Person berechnet.

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Kurzinfo

30169 Hannover
Objekt-Nr.:
37920401
Verfügbar ab:
01.11.2020
Kaltmiete:
405 €
Nebenkosten:
70 €
Heizkosten:
45 €
Wohnfläche:
ca. 30 m2
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1960
Anz. Etagen:
4
Etage:
1. OG
Einbauküche:
ja
Kaution:
1.215 €
Provision:
Keine
 

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