30161 Hannover, List

Großzügigie 3 Zi.-Whg in Hannover

  • HAUS GRUNDEIGENTUM DESSAUER STR. 16
    HAUS GRUNDEIGENTUM DESSAUER STR. 16
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Kennung: 545.018.02
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
713 €
Nebenkosten
120 € zzgl. Heizkosten
Kaution
2.139 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 545.018.02

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus.

 Samir Kelmendi
Smr Klmnd
Immobilienverwalter

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Angeboten wird eine schöne Dachgeschosswohnung. Ausgestattet ist diese mit einem modernen Badezimmer mit Fenster, einer Badewanne und Laminatböden.

Lage

Der Stadtteil nordöstlich des Hauptbahnhofs gehört zu den Top-Adressen Hannovers, ist auch bei jungen Familien sehr beliebt. Aufwendig renovierte Gründerzeithäuser und Stadtvillen wechseln sich mit vier- bis fünf-geschossigen Wohnbauten der Nachkriegszeit und neuen Wohnanlagen ab. Herzstück ist die Fußgängerzone „Lister Meile“ mit Restaurants, Cafés, Kneipen, Weinläden, Boutiquen, Märkten und Geschäften für den täglichen Bedarf sowie verschiedenen Arztpraxen. Zum Viertel gehört auch der Stadtwald Eilenriede mit mehreren Kinderspielplätzen, ideal zum Joggen, Radfahren oder für ausgedehnte Spaziergänge. Die City liegt praktisch um die Ecke und ist zu Fuß in gut 10 bis 15 Minuten erreichbar. Ansonsten fahren auch mehrere U-Bahn- und Buslinien.

Adresse der Immobilie
Dessauer Straße 16
30161 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
130,4
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
130,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
E

Sonstige Angaben

Achtung: Das Dachgeschoss soll in 2 Jahren saniert/ausgebaut werden. Daher wird ein Zeitmietvertrag, für 2 Jahre abgeschlossen.
Vertragspauschal einmalig: 95,00 euro
Strom/Gas: Stadtwerke

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