30916 Isernhagen, Isernhagen N.B.

Großzügige, moderne 4-Zimmerwohnung in Isernhagen N.B.

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neuKennung: 395.002.02
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
610 €
Nebenkosten
270 € inkl. Heizkosten
Kaution
1.830 €
Stellplatzmiete
50 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
90 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 395.002.02

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und liegt in Isernhagen-Niedernhägener Bauernschaft. Es gehören 3 Garagen zum Haus und weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Das Grundstück grenzt an eine weitläufige (Pferde-)Wiese.

 Michelle Schwanke
Mchll Schwnk
Immobilienverwalterin

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Ausstattung

Die helle 4-Zimmerwohnung wurde im Laufe der letzten Jahre umfassend modernisiert. In den Wohnräumen liegen hochwertige PVC-Designplanken in Dielenoptik. In der Küche und im Flur liegen anthrazitfarbene PVC-Designplanken. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß und die moderne Einbauküche kann von den Vormietern gegen einen Abstand übernommen werden. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, sowie einem Fenster ausgestattet. Die Wandfliesen sind schlicht weiß und die Bodenfliesen anthrazit/schwarz. Ein Kellerraum und ein Garten wird zur Nutzung überlassen. Ein Garagenstellplatz kann für 50,00€ zusätzlich angemietet werden.

Lage

Isernhagen ist der nördlichste Stadtteil von Hannover und einer der besten und schönsten, geprägt von einer Vielzahl herausragender Villen und Wohnobjekte. Er vereint das Luxuriöse und Exklusive mit ländlichem Wohnen - die Bodenpreise sind die höchsten in der Landeshauptstadt. Für Naturliebhaber: Der Stadtteil wird von riesigen Landschaftsschutzgebieten umringt. Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit bester medizinischer Versorgung, Schulen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Dazu gibt es wunderbare, unterschiedlichste Restaurant-Angebote. Ein verkehrsgünstiger Anschluss ist durch den ÖPNV in die Innenstadt und die Autobahn im Süden gegeben.

Adresse der Immobilie
Am Ortfelde 108A
30916 Isernhagen

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
129
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1970
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
129 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
D

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00€ inkl. MwSt. erhoben. Der Versorgungsvertrag für Strom wird direkt zwischen Versorger und Verbraucher geschlossen. Irrtümer sind vorbehalten.

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