30855 Langenhagen

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Alt Godshorn

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 403.206.2

Das Objekt wurde 1995 auf einer ehemaligen Hofstelle im Ortskern von Alt Godshorn erbaut. Zu dem Areal gehört rückwärtig eine große Wiese auf die sich der Blick von den Balkonen und Terrassen des Wohnkomplexes erschließt, zu dem zwei weitere Häuser gehören. Das Objekt beherbergt sechs Mietparteien auf 3 Etagen. Auf der idyllischen Hoffläche befinden sich zwei weitere Wohnhäuser sowie eine Scheune in der 2 Gewerbeeinheiten untergebracht sind. Daneben gibt es eine große Carportanlage.

Ausstattung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG verfügt über ein Wannenbad mit Fenster sowie ein separates WC. Sie hat eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon sowie 3 Schlafräume, wovon einer ebenfalls einen Balkonzugang hat. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und eröffnet den Blick auf den Garten und eine große Wiese. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Wohnung ist mit Holz-Iso-Fenstern ausgestattet. Die Heizwärme wird durch eine Gaszentralheizung bereitet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Alt Godshorn, welches westlich von Langenhagen liegt. Eine Fernverkehranbindung über die A2 und die A352 ist gegeben. Auch der Flughafen befindet sich nur wenige Kiliomerter nördlich. Die Anbindung an Hannover ist über den öffentlichen Bahn- und Busverkehr gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortskern von Alt Godshorn gegeben. Ebenso ist das Einkaufszentrum von Langenhagen nicht weit entfernt.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1995
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
87.1 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich der Stromversorgung für die Wohnung muss der Mieter einen Vetrag mit einem Energieversorger abschließen.

Die Betriebs- und Heizkosten wurden für eine Person ausgewiesen.

Irrtümer in diesem Exposé sind vorbehalten.

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Kurzinfo

30855 Langenhagen
Objekt-Nr.:
40784178
Verfügbar ab:
01.12.2020
Kaltmiete:
582 €
Nebenkosten:
155 €
Heizkosten:
95 €
Stellplatz:
40 €
Wohnfläche:
ca. 93 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1995
Anz. Etagen:
2
Etage:
2. OG
Gäste-WC:
ja
Kaution:
1.746 €
Provision:
Keine
B-Schein erforderlich:
ja
 

Anmeldung für Besichtigungstermin

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