30169 Hannover, Südstadt

großzügige 2 - Zimmer - Altbau -Wohnung in der Südstadt

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  • Bad
    Bad
  • Küche
    Küche
  • Raum 3
    Raum 3
  • Raum 2.
    Raum 2.
neuKennung: 579.003.02
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
623 €
Nebenkosten
105 € zzgl. Heizkosten
Kaution
1.869 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
80 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 579.003.02

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit einer gemischten Mieterschaft
Im Hinterhof kann genutzt werden. Ein Fahrradkeller ist vorhanden.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Es handelt sich um eine sehr helle renovierte Altbau Wohnung. Zur Straße befinden sich ein großes Wohn - Eßzimmer mit Balkon. Ein langer Flur verbindet die hinteren beiden Zimmer. Hiervon ist eines groß und kann ggf. geteilt werden und ein sehr kleines eher als Abstellraum zu nutzen. Die Wohnung hat eine große Wohnküche und ein Duschbad.

Lage

Der Stadtteil ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder „Vasati“-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen – das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Adresse der Immobilie
Am Graswege 27
30169 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
172,7
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1948
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
172,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein

Sonstige Angaben

Vertragsgeb. einmalig 95,00 € und Gas und Stromkosten gegen direkt über den Versorger.

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